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在房屋已转让的前提下,前租客强行居住一个月,是否可以报警处理

时间:2025-06-02   分类:平阳县律师
可以报警,但警察主要做调解。依据《合同法》,前租客强行居住且不付租金构成违约,房东有权解除合同并要求赔偿损失。不及时处理可能导致损失扩大,影响房屋再次出租。
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可以报警并协商。1.报警后警察可能调解,同时与前租客协商支付租金或搬离。2.若协商不成,准备租赁合同等证据,向法院提起诉讼,要求支付租金及赔偿。3.如属恶意欠租,满足条件后解除合同,收回房屋,并要求赔偿闲置期间的租金损失。
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常见处理方式有协商、诉讼和解除合同。首先尝试与前租客协商;协商无果则向法院提起诉讼,并申请财产保全;若属恶意欠租,按合同约定解除合同。

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