签订租赁合同，合同中的入住时间是9月20日，房

房东行为算违约。依据《中华人民共和国合同法》，租赁合同成立即具法律约束力，房东拒租违反了合同约定，若不及时处理，租客可能面临无房可住及经济损失的风险。
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房东违约。操作如下：1.保留证据，如合同、聊天记录等；2.尝试与房东沟通，了解其违约原因，协商解决方案；3.若协商无果，咨询专业律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，维护自身权益。
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常见处理方式有协商、起诉。优先与房东协商，协商不成时，可依据租赁合同向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。