未取得预售许可证的房屋签订的抵债协议算数吗

未取得预售许可证的房屋抵债协议效力需视情况。若履行期限前达成，违反《物权法》，属无效协议；若履行期限后达成，且双方合意无违法，则有效。不及时处理可能导致协议无效，产生法律纠纷。
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处理未取得预售许可证的房屋抵债协议，需根据协议达成时间判断效力。履行期限前后达成，处理方式不同。建议咨询专业律师，依据具体情况选择合适方式处理。
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协议效力视情况定。操作如下：1.履行期限前达成，协议无效，需重新协商；2.履行期限后达成，检查是否违法，无违法则有效，可履行；3.有争议，咨询律师，通过法律途径解决。