房屋外墙窗户漏水由谁负责

房屋外墙窗户漏水责任需具体分析，依据《物权法》等，过错方应负责。若不及时处理，可能导致墙体损坏、室内装修受损等严重后果。
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处理房屋外墙窗户漏水，常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与相关方协商，明确责任并寻求解决方案；协商无果时，可考虑通过法律途径解决。
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窗户漏水需处理。具体操作：1. 先检查漏水原因，拍照留证；2. 若为开发商或物业责任，与其协商维修；3. 协商不成，找第三方鉴定并保存证据；4. 仍无法解决，向法院起诉，要求赔偿损失并修复。