婚后一起还贷款，房产增值部分如何计算？

婚后还贷款，房产增值按公式计算。依据《婚姻法解释（三）》，增值部分计算需考虑婚后还贷比例及房屋市场价值，不及时处理可能导致财产分割不公。
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房产增值计算需明确。操作如下：1.协商确定房屋市场价值；2.计算婚后还贷比例；3.应用公式计算增值部分；4.协商分割或诉讼解决争议。
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处理房产增值问题，常见方式为协商、调解或诉讼。根据具体情况选择，协商不成可寻求调解，仍无法解决则通过诉讼明确权益。